グレイス西川口

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
1,000万円
65.7万円/㎡
相場
893万円
58.7万円/㎡
569
785
1,001
1,217
AI査定結果
推定相場価格
893万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
785万円〜1,001万円
51.6万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グレイス西川口
1,000万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 15.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は55.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/131,000万円65.7万円5階 15.23㎡ 1K-
2025/03/12750万円45.4万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/03/05770万円46.6万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/02/28780万円47.2万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/02/11790万円47.8万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/02/08810万円49.0万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/02/05820万円49.6万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/02/05800万円50.2万円2階 15.93㎡ 1R北東
2025/01/19850万円51.5万円1階 16.52㎡ 1R南西
2025/01/09850万円53.4万円2階 15.93㎡ 1R北東
2024/12/061,100万円72.2万円6階 15.23㎡ 1K南西
2024/10/03850万円53.4万円6階 15.93㎡ 1K南
2024/06/261,180万円71.4万円5階 16.52㎡ 1R南西
2024/01/23800万円48.4万円6階 16.52㎡ 1R-
2023/10/30760万円52.6万円4階 14.45㎡ 1K-
2023/10/30790万円52.6万円1階 15.01㎡ 1R-
2023/05/23998万円62.6万円4階 15.93㎡ 1R-
2023/03/20980万円61.5万円3階 15.93㎡ 1R北東
2023/03/17980万円61.5万円3階 15.93㎡ 1R-
2023/01/28950万円62.4万円6階 15.23㎡ 1R南西
2022/08/24920万円55.7万円1階 16.52㎡ 1R南西
2021/11/061,050万円65.9万円4階 15.93㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,000万円65.7万円15.23㎡1K5階 / 7階建 -1988年63戸RC
2025/04/12クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 910万円56.5万円16.11㎡1K2階 / 11階建 -1991年31戸SRC
2023/03/02キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,090万円64.5万円16.9㎡1K4階 / 7階建 南西1990年27戸RC
2025/05/18スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 1,000万円69.8万円14.33㎡1R9階 / 10階建 -1989年101戸RC
2024/02/18ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,050万円57.0万円18.43㎡1K3階 / 10階建 南1993年43戸SRC
2025/05/13日神パレス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 950万円52.9万円17.96㎡1R2階 / 6階建 -1988年39戸RC
2025/05/22ホーユウコンフォルト西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 1,290万円69.0万円18.7㎡1K10階 / 10階建 東1989年80戸SRC
2025/04/26マリオン川口第2
川口市西川口三丁目
西川口駅2分 888万円53.8万円16.5㎡1R4階 / 8階建 北西1988年29戸SRC
2025/05/13ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅6分 980万円51.9万円18.9㎡1K7階 / 11階建 -1988年58戸SRC
2025/04/07LM西川口第7
川口市並木二丁目
西川口駅5分 1,020万円62.7万円16.28㎡1R4階 / 7階建 -1987年58戸RC
2024/10/18アーバンヒルズ西川口第2
川口市並木四丁目
西川口駅7分 1,150万円63.9万円18㎡1R4階 / 6階建 北東1991年26戸RC
2025/05/14ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
西川口駅8分 850万円50.1万円16.96㎡1R2階 / 9階建 南西1988年78戸SRC
2025/05/06アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 910万円50.6万円17.99㎡1R3階 / 8階建 南西1991年51戸SRC
2025/05/09スカイコート西川口第2
川口市西青木三丁目
西川口駅7分 870万円57.4万円15.15㎡1R4階 / 10階建 -1988年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.9%上昇、川口市では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は川口市の平均と比較して27.8%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積5.23㎡〜25.23㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+19.9%
川口市
51.4万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名グレイス西川口
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1988年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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